Предложения Национального Лифтового Союза по изменению жилищного законодательства в связи с необходимостью введения сметного нормирования работ по техническому обслуживанию, ремонту и оценке соответствия лифтов.

 

В связи с увеличением риска наступления угрозы безопасности при эксплуатации лифтов, вызванной объективной невозможностью выполнения работ по техническому обслуживанию, ремонту и оценке соответствия лифтов с соблюдением всех обязательных требований законодательства в условиях действия рыночного механизма определения размера платы за выполнение указанных работ в многоквартирных домах, назрела необходимость введения сметного нормирования в этой сфере.

Цена за техническое обслуживание и независимую оценку лифтов формируется заказчиками произвольно без учета реальных экономических показателей. Особенно остро эта проблема проявляется в отношениях с государственными и муниципальными заказчиками. В итоге зачастую цена обслуживания домофонов превышает цену технического обслуживания лифтов, что создает реальную угрозу причинения вреда жизни и здоровью людей.

В связи с этим назрела необходимость государственного сметного нормирования в этой сфере, исходя из опыта применения Сборника сметных норм затрат на техническое обслуживание лифтов (СН-ТОЛ), определяющего потребность в ресурсах (затратах труда рабочих)  при оказании услуг по техническому обслуживанию лифтов в период их эксплуатации, а также по аварийному обслуживанию лифтов, и предназначенного для составления смет, формирования на их основе цен и расчетов за выполненные работы. (Введен в действие письмом Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстрой) от 17.02.2006 № СК-531/1).

Сметные нормы отражают среднеотраслевые затраты труда по принятой технологии  и организации работ по техническому обслуживанию лифтов и используются на территории Российской Федерации.

Введение института сметного нормирования работ по техническому обслуживанию, ремонту и оценке соответствия лифтов видится следующим образом.

Пункт 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ дополнить вторым предложением следующего содержания: «Размер платы за содержание и текущий ремонт отдельных видов общего имущества в многоквартирном доме формируется на основе сметных норм затрат, разрабатываемых и устанавливаемых в порядке, определенном Правительством Российской Федерации».

< Предыдущая		Следующая >