10 марта комиссия по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству и дорогам Общественной палаты РФ провела стратегическую сессию по вопросам деятельности общественных организаций в сфере управления жилой недвижимостью. На ней выступил первый вице-президент Национального Лифтового Союза Алексей Захаров с докладом «Преобразование деятельности специализированных организаций по эксплуатации и техническому обслуживанию лифтов в многоквартирных домах».

На сессии собрались представители федеральных и региональных общественных организаций, объединений в сфере управления недвижимостью и капитального ремонта МКД, Государственной Думы, Минстроя России, Общественной палаты, профильных институтов и научно-исследовательских центров в области ЖКХ, деятели профессионального лифтового сообщества и другие специалисты.

Минувший год поставил новые вызовы перед рынком управления жильем, например, управляющие организации ощутили последствия преобразований налогового законодательства. Существенные нововведения в лифтовый комплекс России принес Федеральный закон от 29.12.2025 г. № 564-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».

В течение текущего года общими усилиями лифтового движения, федеральных органов исполнительной власти и коллег из сегмента управления жилой недвижимостью предстоит подготовить к закону подзаконные акты, напомнил Алексей Захаров. Они определят критерии и параметры допуска специализированных лифтовых организаций (СЛО) к обслуживанию лифтов. Управляющие организации будут обязаны привлекать для работ только СЛО из единого федерального перечня, подтвердившие свою профессиональную пригодность.

Национальному Лифтовому Союзу удалось привлечь внимание Правительства России к теме распределения функций и ответственности в процессе отбора СЛО.

Лифтовики надеются, что Правительство прислушается к ним и отдаст предпочтение наиболее эффективному способу отбора надежных СЛО и мониторинга их деятельности, и возложит эти функции на исторически привычный профессиональный орган – Ростехнадзор.

Контролировать же управляющие организации, чтобы они привлекали к сотрудничеству только проверенные СЛО из перечня, логично поручить Минстрою России, полагают в лифтовом сообществе. Вероятнее всего, министерство также сделают ответственным за разработку методики формирования экономически обоснованной стоимости техобслуживания лифтов.

Таким образом, правовое поле страны активно готовится к внедрению новаций «лифтового» законодательства. Мощный залог успеха в этом непростом деле – коллективный труд разных заинтересованных сторон.

< Предыдущая		Следующая >